Für Anleger
In Immobilien investieren. Ohne gleich ein ganzes Haus zu kaufen.
Mit Spartoken beteiligen Sie sich über digitale Anteile an einem Objekt. Kurs, Rendite, Laufzeit und Marktpreise sehen Sie jederzeit auf einen Blick.
Einstieg über digitale Anteile
Alle Kennzahlen offen
Unverbindliches Erstgespräch
Beispielobjekt 1 · Finanzierungsphase
Vermietetes Objekt
1,15 €Prognose 2,67 % p. a.
100 % gezeichnet150.000 von 150.000 Anteilen
Finanzierungsvolumen150.000 €
Laufzeit60 Monate
Restlaufzeit18 Monate
Ausschüttungendfällig
Werte aus der Beispielrechnung. Kein Angebot, keine Anlageempfehlung.
150.000 €Finanzierungsvolumen
150.000digitale Anteile
2,67 %Prognose-Rendite p. a.
170.000 €prognostizierter Enderlös
So funktioniert’s
Aus einer Immobilie werden viele Anteile.
Ein digitaler Anteil (Token) steht für einen kleinen Teil an einem Objekt. So können Sie investieren, ohne die ganze Immobilie zu kaufen.
Marktplatz
Preise, die Sie nachvollziehen können.
Für jeden Anteil sehen Sie, zu welchem Preis gekauft und verkauft wird. Hier die Werte aus der Beispielrechnung.
Kursverlauf
BeispielMarktpreisSpanne Kaufen bis Verkaufen
Kurse nach Tag
in Euro| Datum | Kaufen | Verkaufen | Marktpreis |
|---|---|---|---|
| 03.06. | 1,10 | 1,20 | 1,15 |
| 04.06. | 1,10 | 1,10 | 1,10 |
| 05.06. | 1,20 | 1,20 | 1,20 |
| 06.06. | 1,10 | 1,20 | 1,15 |
Indikativer Tokenwert auf Basis der prognostizierten Rendite: 1,14 €. Rendite von Vergleichsprojekten: 3,05 % p. a.
Im Vergleich
Direktkauf oder digitale Anteile?
Klassischer Direktkauf
- Hoher Kapitaleinsatz für ein ganzes Objekt
- Notar, Grundbuch und Nebenkosten bei jedem Kauf
- Das ganze Kapital steckt in einer Immobilie
- Ein Verkauf dauert oft Monate
Mit Spartoken
- Einstieg über digitale Anteile
- Kennzahlen zu jedem Objekt transparent
- Kapital auf mehrere Objekte verteilbar
- Anteile digital übertragbar
Häufige Fragen
Fragen von Anlegern.
Ein digitaler Anteil steht für einen kleinen Teil an einem Objekt. So lassen sich große Werte wie Immobilien in viele Anteile aufteilen, die einzeln gehalten und übertragen werden können.
Nein. Diese Seite dient der Information. Es werden keine Anlagegeschäfte online abgewickelt. Alle weiteren Schritte erfolgen über ein persönliches Gespräch.
Aus einer Beispielrechnung. Sie zeigen, wie Kennzahlen zu einem Objekt dargestellt werden, und sind kein Angebot.
Investitionen in Sachwerte sind mit Risiken verbunden, bis hin zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die Zukunft.
Wichtiger rechtlicher Hinweis: Die auf dieser Website dargestellten Informationen dienen ausschließlich Informations-, Orientierungs- und Strukturierungszwecken. Sie stellen keine Anlageberatung, Anlagevermittlung, rechtliche oder steuerliche Beratung im Sinne des KWG, WpIG oder StBerG dar. Alle Modellberechnungen sind unverbindliche Beispielszenarien.
Risikohinweis: Der Erwerb von Vermögensanlagen oder Wertpapieren ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Erstgespräch & Beratung
Fordern Sie das Exposé an.
Sie erhalten die Unterlagen zum Objekt und klären Ihre Fragen in einem unverbindlichen Erstgespräch.
Weitere Anwendungsfälle