Vergleich mit anderen Eigentümern
Wie schneidet Ihre Immobilie gegen andere Eigentümer ab?
Vergleichen Sie Rendite, Einnahmen und Kosten Ihrer Immobilie mit denen anderer Immobilieninhaber. Spartoken bereitet alle Zahlen einheitlich auf, damit der Vergleich fair ist.
Ihre Rendite (Prognose)
2,67 %
0,38 Punkte unter dem DurchschnittØ andere Eigentümer
3,05 %
Vergleichsprojekte, BeispielRendite im Vergleich
Ihr Objekt2,67 %
Ø andere Eigentümer3,05 %
Überschuss aktuelles Jahr
200 €
Vorjahr: 700 €Gesamtertrag
1.130 €
über alle ZeiträumeSchnell-Check
Wo steht Ihre Immobilie?
Geben Sie drei Zahlen ein und sehen Sie sofort, wie Ihre Rendite im Vergleich abschneidet.
Vereinfachte Rendite: (Einnahmen minus Kosten) geteilt durch Kaufpreis. Vergleichswert 3,05 % aus der Beispielrechnung. Im echten Vergleich nutzen wir Objekte ähnlicher Art und Lage.
Ihre Rendite
3,00 %
0,05 Punkte unter dem Durchschnitt
Ø andere Eigentümer3,05 %
Überschuss pro Jahr7.500 €
Genauen Vergleich anfragen →
Jahresvergleich
Einnahmen und Kosten über die Jahre.
So sieht die Auswertung im Beispiel aus: Einzahlungen, Auszahlungen und Überschuss im Vergleich.
Einzahlungen und Auszahlungen
in EuroEinzahlungenAuszahlungen
Als Tabelle
Beispiel| Vorjahr | Aktuell | Vergleich | |
|---|---|---|---|
| Einzahlungen | 1.200 | 700 | 680 |
| Auszahlungen | 500 | 500 | 450 |
| Überschuss | 700 | 200 | 230 |
Beträge in Euro. Vergleich = gleicher Zeitraum im Vorjahr. Gesamtertrag: 1.130 €.
Was verglichen wird
Sechs Kennzahlen, ein fairer Vergleich.
RenditePrognose und tatsächliche Rendite pro Jahr
EinnahmenMieten und sonstige Erträge
KostenZum Beispiel Versicherung, Steuern, Instandhaltung
ÜberschussWas nach allen Kosten übrig bleibt
WertentwicklungPrognostizierter Wert am Laufzeitende
ZeitraumVorjahr, aktuelles Jahr und Vergleichszeitraum
Häufige Fragen
Fragen zum Vergleich.
Mit anderen Immobilieninhabern und Vergleichsprojekten, deren Objekte Ihrem möglichst ähnlich sind, zum Beispiel nach Objektart, Lage und Größe.
Vor allem Kaufpreis, Einnahmen und Kosten Ihres Objekts, idealerweise für mindestens zwei Jahre. So lässt sich auch die Entwicklung vergleichen.
Nein. Für Vergleiche werden nur zusammengefasste Werte genutzt. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt.
Die erwartete jährliche Rendite auf Basis der aktuellen Planung. Sie ist eine Schätzung und keine Garantie.
Wichtiger rechtlicher Hinweis: Die auf dieser Website dargestellten Informationen dienen ausschließlich Informations-, Orientierungs- und Strukturierungszwecken. Sie stellen keine Anlageberatung, Anlagevermittlung, rechtliche oder steuerliche Beratung im Sinne des KWG, WpIG oder StBerG dar. Alle Modellberechnungen sind unverbindliche Beispielszenarien.
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